纠结——建业二号城邦的房子值得买吗？
e 纠结啊纠结——建业二号城邦的房子，学区房，小学可以上文化路一小（市重点？听说一个班百十个学生），中学可以上省实验中学（郑州排名前三？）市中心，生活便利——交通拥堵，周围环境嘈杂，周边没有什么公园绿地之类。
一级开发商——房子比周边高出至少两三成
从居住角度说，我是真心不喜欢。从孩子上学角度说，小学我很讨厌所谓名校，尤其是这种一个班近百学生的名校。看重的是上中心的机会——可以省下小升初的战争。值不值呢？
老公公司对自己员工的福利：买房优惠12个点，首付可以三年内交齐。
可是房子对我们来说真的太贵的，如果买的话，会严重影响到生活质量。首付三年内估计也要借钱。
买不买，买不买？
乐焉于2012-10-29 09:19补充以下内容：
请郑州的朋友以及有相似经历的朋友谈一谈。 学区房可以买，不会贬值。美国还讲究学区房呢 学区房可以买. 学区房可以买 我老公非常不以为然，他觉得孩子的事孩子自己管，跟他爸妈养他一样放羊就行了。
而且只会考虑现在的困难，绝不会考虑现在稍微难一点，以后可以省多少事！
举个例子说，09年初的时候，我们看了一套房子，首付三成，贷款利率可以打七折。当时我们手里钱不够，差两三万，他不愿意张口借钱，就找各种理由不买。
三年之后，那个小区的房子由不到四千涨到七千多！
也就是说，当时丢点脸皮就可以买90平的房子，错过；两年后用同样的首付、每月基本差不多的房贷，买了个43平的小房子！
这都是我想哭都哭不出来的。
我一直信奉，凡事预则立，不预则废。他认为，吃好今天的饭就行，管什么明天？
我该怎么办？ 唉，两难啊。反正位于市中心的学区房升值潜力蛮大的。你家孩子挺小的，再过10年上初中，到时不知道是不是还这样。反正我们这里每所小学有指定的公立中学 呵呵，学校对面，学区房买了肯定不会亏的，文化路一小也没有那么多人，七十多个人吧。实验中学初中部远没有高中部排名靠前~ 现在觉得贵，但是买下后房价会继续涨的，为了小孩，我觉得还是考虑的好。 Martina 发表于 2012-10-29 09:37 static/image/common/back.gif
唉，两难啊。反正位于市中心的学区房升值潜力蛮大的。你家孩子挺小的，再过10年上初中，到时不知道是不是还 ...
升值潜力就不考虑了，因为郑州这几年的房价上涨太厉害，感觉泡沫已经很大了。
不过，老公说建业的房子成本都非常高，说的都和别的开发商的卖价差不多了。所以贬值应该也不至于。
这就是全职妈妈的辛酸之处了——你不挣钱，所以家里花大钱的事话语权总是少些。尤其是在对孩子的投资方面，老公因为不管孩子，不知道现在和二三十年前的巨大差别，所以还以为养孩子和二三十年前他爸妈养他一样呢！也不知道偏远小村和大城市的差别！
所以你做什么，人家都有些不以为然的。你因为看到的例子多，提前考虑了，他还以为你杞人忧天的。
父母把孩子生下来就行了，至于生下来之后他成个什么样，那是他自己的事了。以后孩子的压力大，那也该她自己承受！
我们家没有老人，一直我自己带孩子，孩她爸也不怎么管，所以孩子的成长还是比较顺利，育儿理念也没有矛盾之处。可是遇到这种比较大的分歧，孩他爸那种源自上一辈的生活理念，和我们从各种书、各种论坛里学到的新理念，冲突得就很厉害了。
学区房，我们这也总在变，不保准啊。 一个班近百学生？这么多啊？ cloudless 发表于 2012-10-29 10:02 static/image/common/back.gif
一个班近百学生？这么多啊？
听说有的班是。
定额应该是一个班70个学生。我们这儿的小学大多是这样。
买得过。虽然暂时经济情况会紧张，但学区房子，从来都不用担心贬值，只有一路上涨的情况 好恐怖，原以为五六十号人已经够多了，看来是我out了 乐焉 发表于 2012-10-29 09:54 static/image/common/back.gif
升值潜力就不考虑了，因为郑州这几年的房价上涨太厉害，感觉泡沫已经很大了。
不过，老公说建业 ...
碰到大男子主义的，就是挣钱也没话语权。
市中心的学区房还是比较稀有的，大的开发商建的楼盘一般来说比较信得过，保值是一定的。
三年的时间，你利用他身边的好朋友你们共同的朋友，旁敲侧击的给他洗洗脑，这期间也许一切都变了，房地产经济，国内经济。。。，你也可能改变，你老公也可能改变，你家的经济也可能发生变化，也许那个初中又不是学区房了呢。。。。反正面对这样的老公，不要操之过急，不要硬来。如果三年的时间你老公还是不同意，那就算了，你已经努力了
Martina 发表于 2012-10-29 10:18 static/image/common/back.gif
碰到大男子主义的，就是挣钱也没话语权。
市中心的学区房还是比较稀有的，大的开发商建的 ...
什么样的人教什么朋友，他的朋友多半是这种从农村考学出来，现在在大小城市打工这种，从来不读书的。各方面的理念都是从上一辈那儿传过来的。 气人的是，他 一点也不大男子主义，家里什么主意都不拿的。只是消极抵制，磨叽。
绝不肯表达他的态度，遇到问题只是找各种各样的困难，然后一天一天地拖下去，而不是去找解决的办法。直到你的耐心用尽，或者把事情拖过去为止。
我最气的就是这一点。
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