坛子里懂法律的爸妈帮忙看看，这个违约金该不该交？
今天去交二季度的物业费，结果有三块多的违约金，我没有交，物业的人说按照合同，每季度的10号之前就要将本季度的物业费交齐，逾期不交就会有一定的违约金。那个合同应该是有的，可能是买房的时候签的，但是我觉得这属于霸王条款，买房时我们没得选择，倒也不是在乎那几块钱，总觉得太窝囊了，大家觉得我应该打官司吗，赢的可能性大吗？还没打过官司，有点怕麻烦，又有点想经历一下，怎么办呢？ 自己打，才100块诉讼费，千万不要请律师，那个就贵了……律师比流氓还厉害。不赢也没关系，趁机学习一下法律和熟悉一下官司流程。活到老学到老。但胜诉几率不高。
lmjcle于2013-5-5 11:24补充以下内容：
你就是不交那3块，等他来告你，也是一个策略。
或者等他为了那3块钱，剥夺你的其它合法权益的时候，你再去告它，胜诉机会高多了……呵呵 上来学习一下 很难。我国法制没有纳米健全。有个词叫“讼累”，诉讼费用是多少？这个都是自己垫付的，当然你可以诉讼请求费用由对方付，但你赢的几率有多大？怕是得不偿失。
不过现在都有诉前调解的，可能调解一下成功。
几块钱的事，置气的意思更多一些吧？市长热线啥的更好使些。 很 好奇，如果 一直不交会断水断电呢 我不会去起诉他们的，我今天说了让物业起诉我。 他不会起诉你的，停水就够你受了，我们水费是物业代交的。 我们这水电煤气都自己买，不交物业费，物业无计可施
不过鄙视不交物业费，就那么点钱，不交让物业怎么服务 我觉得，物业是否催过一次了，如果催过却迟了，倒是可以交的 停水停电是违法的 还是我这里好，到了限期都不交，它就贴个告示在电梯：知道大家事物繁忙，所以提供上门收款并送上发票的服务，请大家届时准备好现金。然后来的人都客客气气的，不会让业主难受。挺人性化的。 本帖最后由 Youyoubaby2012 于 2013-5-5 12:08 编辑
客观说，从经济事项角度和合同角度，对于交款设一个时间要求且逾期不交有罚金是非常合理的，不算霸王条款啊。
不知亲觉得霸王是因为你没有选物业的权利，还是逾期不交罚的金额太高，还是提前缴纳有意见？
你可以从物业角度想一下，若大家都拖着不交或长期不交，若合同没有逾期不交的罚金规定怎么办呢。
， 本帖最后由 Youyoubaby2012 于 2013-5-5 12:15 编辑
看你刚发点评，是对预缴费有意见，季度物业费是季度前交还是季度后交，都合理吧，主要看约定，约定了就要照办。举个最简单例子，一般租房都是先付房租，不能说没住就付房租就是霸王。
楼主可因此抱怨你的物业小气，但为此打官司，个人觉得没赢的可能。第一，提供服务先收费是合理的，第二，有合同约定。 其实很多行业都有滞纳金，银行贷款，电话费，采暖费等等
物业有这么个规定也可以理解，不过实际中物业能把物业费收上来就不错了，不会计较是不是迟交
只能说楼主那里的物业很强势 上午我回家后楼管给我发了个短信，还是催缴物业费，下午女儿上完课我就又去了，我说我只缴物业费，滞纳金请物业去法院起诉我讨要，最后说了半天，我只缴了物业费，不用再缴滞纳金，楼管写了个免缴滞纳金的申请，我签字就好了。 3块就算了吧，让他买药吃 很鄙视物业，只管收钱不管服务。 我听说过上海有物业和业主打官司收拖欠的物业费，最后法院判决是物业费打8折。
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