请高人进：现在哪种房子可以买
保值的一种方法是买房，问题是哪种房子买了比较保险？请高人指教 肯定是有产权的房子。同时周围环境也非常重要。 学区房？仅供参考;P 听朋友说，买房子考虑的是－－地段、地段，还是地段。 同意楼上的 首先申明：我不是高人{:84:}说一下我对房市的看法吧：
1.买房结合自己的实际生活需求是最好的。例如：孩子要上什么小学、中学？自己想到哪儿养老？想不想自己父母搬过来一起去？这样，投资的同时提高了自己的生活品质。
2.从投资的角度，尽量买租售比高的房子，就像买股要买市盈率低的股票一样。哪些房子租售比高？学区房（旁边有大中小学）、小房子（大房子不好租）、二手房（一手房绝对售价要高一些）、地段好（中心城区）。
3.住房是一项固定资产投资，不应对自己的流动资金、生活品质造成影响。购买住房后，自己应有足够的现金应对生活中的各种意外支出。
4.应尽量多的贷款。通胀这么厉害，多贷就是赚了。
5.尽量贷公积金。一方面利息低，同时还可以用公积金还贷。
有能力投资都是好事情 买市中心的吧，好租，周边配套完善，好租好卖。 i学区房，不过也要看是哪个地段的。 买房还是要多看看的，学区房是不错的选择啊！ 来学习的，版主的介绍很不错！ 有时还要参考下市政规划，比如，北京这里，哪里要开新地铁，或者要有什么新城规划，都是可以考虑买的，
因为目前的房价，已经很高了，尤其是学区房，比周边贵许多，其实如果为了投资，可以考虑一些价值洼地的。
但是不知道楼主说的买房是什么目的？
出于居住，投资，购买目的不同，所购区域也不一样的。 无论投资还是自住，地段应该是首要考虑的，其次是性价比了。 同意，新规划的轨道交通附近。 学区房，地段好的，还有就是未来有发展的 一般实力的买中心区的,大户型还是小户型看手里的米了,实力雄厚的买自然资源稀缺并有片区发展前景的 肯定是有产权的房子。同时周围环境也非常重要。还要考虑到孩子的教育问题 买2手的房的侧重考虑学校，中心区域等相对稳定的加分环境，新楼盘倒是可以看其发展的潜力，比如有鼓励性政策出台或有开发趋势的周边地区 我也正为这事发愁呢~~~
现在城市发展不均衡的厉害啊. 我感觉规划比较重要，杭州这几年热炒的区域，都得益于规划。你看钱江新城就知道了。 版主说的就很有道理，呵呵学区，地段，租价高，产权 我觉得还是地段好才值得出手 一直想买学区房，但是资金不足啊，好学区的旧房子都比一般的新房贵啊 我姐姐说过一句话（她在上海长大，同济建筑专业毕业，老公同济建筑硕士研究生。）：买房子只要考虑三个因素：第一，地段。第二：地段。第三：还是地段。 回复 一斤果醋 的帖子
同意，不论投资或是自己居住都要选择地段好的。 我觉得不管什么样的房子，都必须去实地看，期房是买不得的。 我们这里追求的都是学位房，特别是好的学校，一位难求。买房首要的先看是否有学位，再看其他的吧！ 我的观点也是首选地段，好的地段（比如市中心）绝对保值升值！ 是啊，时寒冰也说过，如果投资，最强调的就是地段
页:
[1]