本帖最后由 纬博论金 于 2013-7-1 11:49 编辑
致我们即将贬值的钱财
通货膨胀，股市被套，外汇水深，期货风险大，我们无处安放的钱财将投入何处？
估计很多朋友都会有此一问吧？我结婚5年，为了让家庭更幸福，一直努力的在赚钱，在家庭理财上小有成就。
我把家庭理财分为3各部分。1是经济保障，我选择“火鸡”和债券；2是安全性保障，主要是银行和保险公司的保险产品和基金；3收益性投资，主要为出租房投资，车库投资，再加上现货黄金。第一部分主要是为了有一个稳定的存款，第二部分是为了预防风险和以后家庭保障，第三部分主要是为了增加一个经济收入。
第一部分，定存。大学毕业后和结婚初，我们工资都不多，存了房租水电等基本开销外，我们就只留5百的活钱，其它都存进银行，基本都是短期定存，主要是那时真的没钱。结婚后，工资待遇越来越好，就慢慢的做中短期定存，一般为一年，在后再就是火鸡60单。那段艰苦的日子养成了两个好习惯，1不乱花钱，2不管什么情况都存钱，有时300,500的都去存。现在想想不容易
第二部分，保险和基金是结婚后，一朋友开车出了车祸，保险公司赔了不少才度过去，后来考虑到老人的身体，小孩上学等问题，在朋友的介绍下买了一些，主要是多少年后可以返还和重大疾病事故类的。对于这块主要是老婆的大学同学在保险公司上班，给我们推荐的，感觉比较合理。
三年恋爱，接着步入婚姻的大门，结婚后的一年，也就是09年，家庭存款达到超过8w，有点闲不住了，总想着去投资点什么，如是学者别人买股票，和买外汇，共投资了8000元，半年不到就只剩3000了，马上就跑了出来，不敢进行任何投资，期间借给表哥3w进行房。半年后，还钱的时候多还了一千，说是利息，于是财迷般的老婆鼓动我去投资房屋出租。
在表哥的帮助下，在大学密集的附近找到个5层的民房，一层2户，每户都是小3室，几经周转以每年10w租下来，租了2年。我们出10w（找爸妈借了5w），表哥出20w。接下来就是在大学发招租信息，每间房450到700，每户1100到1500不等，根据里面的环境定价。每个月刨掉开支，每个月能转到3000到5000左右，一年下来我盈利差不多1.5w。
在学校附近做房屋出租比较辛苦，主要是短租户太多，但觉得挺能赚钱的。在房屋市场做了2年后，慢慢的去做居民出租房。
现在手上有4套租房，都是租的别人的毛坯房，自己专修后出租，算下来每套能赚3k左右。投资的钱都是找亲戚朋友借的。
车库投资，相比租房投资就简单多了，找到便宜的车库，自己算下收益，觉得有得赚就可以买了。接着说说现货黄金了，主要是老婆在家带孩子，孩子不到一岁，怕她闷，她在几个闺蜜的蛊惑下就开始炒黄金了。
开始做现货黄金投资时就是为了让老婆有点事做，同时可以学点理财知识，不用每天闷在家，连个说话的人都没。刚开始入市，投了3w，差不多5千美金，没多久就亏了1w，她就开始怕了。但她还是闲不住，看着闺蜜炒，手痒。自己在家苦练技术。后来她告诉我赚了，再后来每月能赚个生活费2000元左右。有时晚上没事时，看着她炒，听着交流群里你一句我一句的。平时没事就和里面的朋友聊些孩子，生活等方面的事，老婆每次都很投入。
有时觉得很对不老婆的，一个人在带孩子，生活圈子一下子就小了好多。所以不管投资现货黄金能否赚到钱，我都会让老婆乐下去，可能有时投资不一定是为了赚钱吧，仅仅是为了让对方能多一点幸福。
6月收资情况：
收入：1个单间出租，800X4，现货黄金：3150，工资4800
支出：生活费1300 交通通信费800 保险产品400 房贷2000 杂费（不明开支）200
盈余：6450
其实房子每个月租金不定，上个月只有一个单间到期出租。
