发信人: SuseLinux (土豆教教主~~~现招募成员中), 信区: RealEstate
标 题: 看过十大发现很多人对于北京的房价还是缺乏正确认识
发信站: 水木社区 (Mon Aug 19 23:16:27 2013), 站内
对于小两口首套房来说，08年的时候家里拿出100万就算是殷实，然后此标准每年应当增加80到100万，到今年此标准已经上升到了500万以上。不能怪别的，实在是党妈印钱太快了。08年最低估的时候100万大概能买到橡树湾90平的两居，税费很少。而现在同样的户型算上巨额税费已经接近500万了。
500万，如果不贷款，现在只能在市区买个不带学区的舒适两居或者带学区的紧凑两居。根本跟豪宅沾不上边。如果小两口赚钱能力很强，敢贷个300万，那么总共800万目前在市区还是能买个不错的三居。不过一个月2万的月供对于毕业不久的小年轻来说压力是很大的。
所以，大家不要觉得500万很多，这点钱想一步到位确实很有难度。
随着票子持续贬值，再过几年90后硕士毕业的时候就得有一些持币千万待购的了。想必到时候又是一片唏嘘声…
北京的房子是给有钱人的孩子准备的会越来越明显，屌丝奋斗买房终究会变成一个梦。因为有钱人的财富增加的肯定比高端打工者快的多，所以北京房价的上涨速度也会比金领的收入上涨快的多。
北京的房价终究会涨到何时？我看赶超香港并非不可能。但更直观一点，就是码农都买不起的时候，房价就基本到头了。大家都放弃了靠工资买房这个想法，无老啃又想呆在北京就一辈子租房，房价就到头了。现在大家工资增长的很快，所以未来很难说会涨到多少。但显而易见的是，1000万就能在市区买个不错的三居时代很快就会成为历史。
那天那哥们说的对，“你得有想象力”
