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最近一直在看楼盘,准备买一处小户型的房子,家里就三口人,不要太大,两室就好,这样总房款不会太多,压力小些。
A小区户型


A小区全部是由28层和33层组成的,共计15栋楼,有四栋楼都是这个户型
优点是南北两个阳台是赠送的,缺点是高层(没住过高层),为了不挡光,肯定是要选20层往上的,绿化50%,小区是2000多户

B小区户型

B小区是由高层,小高层,多层组成的,共计11栋楼,看中的这个是多层的二楼,一楼是车库。实际上是住户的一楼,位置在小区里面很安静,绿化35%,小区700户
优点是主卧有个360度的独立空间,采光特别好(5平米左右),缺点是楼层较低,还有客厅向东

这两个小区是正对的,中间间隔一条大马路,不考虑学校半径,交通都是一样的,都挺方便,总房款B小区略高1万多
亲们,帮我看看那个好,我纠结的是A小区的户型好些,但B小区是多层我比较喜欢。


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  • Franklin

    2014-3-4 09:13:55 使用道具

    我也觉得B好。
  • 刘宝宝亲亲

    2014-3-4 09:14:28 使用道具

    B看起来不错,采光都挺好的。。
  • maiduo

    2014-3-4 09:17:34 使用道具

    我也比较喜欢B,如果B的采光也够好的话,那么选B要好些,就怕楼层低了,自然光线不够。
  • myt191

    楼主 2014-3-4 09:19:17 使用道具

    Franklin 发表于 2014-3-4 09:13
    我也觉得B好。

    好的,谢谢亲啊
  • alicewhm

    2014-3-4 09:19:55 使用道具

    提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
  • 妞妞妈妈2007

    2014-3-4 09:19:58 使用道具

    我也觉得B好
  • myt191

    楼主 2014-3-4 09:20:02 使用道具

    刘宝宝亲亲 发表于 2014-3-4 09:14
    B看起来不错,采光都挺好的。。

    我也挺喜欢B户型的
  • mysunflowerxin

    2014-3-4 09:20:35 使用道具

    按老人的说法B比A好,楼主你懂得的,这样户型不多了,跟我们六层的户型一样,这是哪呀?
  • myt191

    楼主 2014-3-4 09:23:33 使用道具

    maiduo 发表于 2014-3-4 09:17
    我也比较喜欢B,如果B的采光也够好的话,那么选B要好些,就怕楼层低了,自然光线不够。

    去工地看了,B户型旁边的小高跟它不是平行的,错开了一个房子的位置,刚好不挡光,前面的3号多层楼跟B户型的楼间隔35米,也不挡光,去楼里看了,光线挺好的,准现房了,6月份交房
  • myt191

    楼主 2014-3-4 09:24:45 使用道具

    alicewhm 发表于 2014-3-4 09:19
    a户型比b好。我更喜欢客厅和阳台在一起的,显得屋子大。

    是呀A户型的结构好些,阳台还是赠送的,郁闷
  • hanhan2007

    2014-3-4 09:24:49 使用道具

    B小区楼层低,采光肯定不会太好的。
  • myt191

    楼主 2014-3-4 09:25:26 使用道具

    妞妞妈妈2007 发表于 2014-3-4 09:19
    我也觉得B好

    谢谢亲啊!
  • mei_meng

    2014-3-4 09:25:33 使用道具

    我喜欢A,南北通透,B朝南的房子太少。 不过既然要买房子,就需要认真考察,例如在一天中的不同时段看看光线的变化;是否有噪音,尤其是B的停车。小区的管理,和邻居聊聊。以现在的房价,怎么选都不为过。
  • myt191

    楼主 2014-3-4 09:26:22 使用道具

    mysunflowerxin 发表于 2014-3-4 09:20
    按老人的说法B比A好,楼主你懂得的,这样户型不多了,跟我们六层的户型一样,这是哪呀?

    是辽宁本溪的
  • myt191

    楼主 2014-3-4 09:27:15 使用道具

    hanhan2007 发表于 2014-3-4 09:24
    B小区楼层低,采光肯定不会太好的。

    采光还好的,没有挡的
  • myt191

    楼主 2014-3-4 09:29:11 使用道具

    mei_meng 发表于 2014-3-4 09:25
    我喜欢A,南北通透,B朝南的房子太少。 不过既然要买房子,就需要认真考察,例如在一天中的不同时段看看光线 ...

    谢谢亲,说的这么详细,这几天真的是在犹豫中
  • Genie_黄果树

    2014-3-4 09:30:42 使用道具

    本帖最后由 Genie_黄果树 于 2014-3-4 09:32 编辑

    我喜欢A,南北通透夏天比较凉快。高层也要看看和附近的楼距,我家11楼阳光也很好啊。B的阳台怎么看不见啊?而且2楼下水管道容易堵,要问下开发商管道是怎么走的。
  • 妞妞妈妈2007

    2014-3-4 09:31:18 使用道具

    哇,我刚才看错了,下面一张图片上有个A,我就以为那是A,以为上面一张是B 了,其实我的本意是第一张的房型好。那就是说,我认为B好,而且电梯房,方便,不过,若是电梯停电也很麻烦,呵呵
  • parklu

    2014-3-4 09:31:55 使用道具

    建议B啊,好看
  • myt191

    楼主 2014-3-4 09:35:05 使用道具

    Genie_黄果树 发表于 2014-3-4 09:30
    我喜欢A,南北通透夏天比较凉快。高层也要看看和附近的楼距,我家1楼阳光也很好啊。B的阳台怎么看不见啊?而 ...

    谢谢亲哦,B没有阳台的,A高层的楼间距大概是45-60之间吧,我去工地看了,10楼往下肯定是挡光的,所以要买肯定是要买高些的了
  • scf929

    2014-3-4 09:35:38 使用道具

    喜欢A的户型,我喜欢简洁型的,通透。
  • myt191

    楼主 2014-3-4 09:36:55 使用道具

    妞妞妈妈2007 发表于 2014-3-4 09:31
    哇,我刚才看错了,下面一张图片上有个A,我就以为那是A,以为上面一张是B 了,其实我的本意是第一张的房 ...

    呵呵,谢谢亲啊,我们家是小女孩,自己有时都在想,孩子一个人坐电梯会不会安全,会不会有危险
  • myt191

    楼主 2014-3-4 09:37:42 使用道具

    parklu 发表于 2014-3-4 09:31
    建议B啊,好看

    呵呵,谢谢亲
  • lunana

    2014-3-4 09:38:16 使用道具

    怎么就我觉得A的户型相对好么?B的户型,一个房间挨着厨房,一开门看见餐桌,还有一个房间的阳台很突兀
  • myt191

    楼主 2014-3-4 09:39:00 使用道具

    scf929 发表于 2014-3-4 09:35
    喜欢A的户型,我喜欢简洁型的,通透。

    是呀A户型卖的挺好的,就是纠结在高层上
  • tomorrowgreen

    2014-3-4 09:40:40 使用道具

    选A吧,一是户型好,南北通透。二是高层,适合孩子学习之余望远,休息眼睛。平常孩子没事都要爬爬山望望远,调节眼睛。前提条件是房前无遮挡
  • myt191

    楼主 2014-3-4 09:40:50 使用道具

    lunana 发表于 2014-3-4 09:38
    怎么就我觉得A的户型相对好么?B的户型,一个房间挨着厨房,一开门看见餐桌,还有一个房间的阳台很突兀

    突兀的那个阳台是开发商的卖点,采光很好的阳光房
  • liaor

    2014-3-4 09:45:32 使用道具

    本帖最后由 liaor 于 2014-3-4 09:54 编辑

    多层的得房率比高层要高很多,同样80平,高层就是紧凑小两室,多层要敞亮很多。高层组楼的话,20层也不见得不档光,看前面的楼房位置和角度。要是现房你可以自己去看看几点阳光进户出户。这年月买房都是大工程,不妨凑一凑多投入点,再高一层买多层三楼,就没啥遗憾了。
  • fadbaf

    2014-3-4 09:50:14 使用道具

    我觉得A好,看起来比较规整,装修起来也相对容易,B貌似也是南北向,但是没有A对流的那么好,最后还有考虑物业和房子的品质,总是一分钱一分货