懒人王有理 发表于 2013-1-23 15:57:13

关于学区房,随便聊聊~~

讲讲我了解的上海的情况

      首先,上海热门的公立小学,基本都有户口年限限制,1-3年不等.好在小学对口基本就是1个,所以,真的选准了目标,还是有保障的.但是,凡事都有但是,那就是学区也会变.当然,这个变肯定不是呀花花的,变肯定是有规律或者有历史痕迹可寻.有几个学区,周边的几个小区会出现这年在范围里,下一年又不在的情况,这种情况不多,但也不少,因此引起的被划出范围的小区家长上访也屡见不鲜.但是基本还算靠谱的.

      小学之后,就是小升初,现在小升初这么热,是因为大家都相信初中还是私立好,所谓的小升初,基本就是私立和公立特色班的舞台.当然,也有很多家长不趟这个浑水,继续对口.这个时候,就又涉及学区房的问题了.在上海,有两种公立小升初的标准,一种是学籍对口,就是你上的小学对口什么中学;另外一种就是户籍对口,你户籍所在的居委对口什么中学.这里,就会出现"摇号",因为一般会有2-3所对口的中学,这个时候,"摇号"下面,也许还是拼爹的结果.除非,你所在的社区,对口的中学都不错,这个,我研究了很多居委,不是不存在,而是很少很少.也就是说,其实,中学的学区房,在上海,基本不怎么靠谱!

五尾小狐 发表于 2013-1-23 15:59:34

写的好{:soso_e179:}                  

Zada 发表于 2013-1-23 16:01:18

我家读的是9年制的，所以，我家这个比学区房靠谱点{:soso_e120:}

皮皮妈妈 发表于 2013-1-23 16:06:29

拼爹拼娘的时代~~~~

clairefun 发表于 2013-1-23 16:07:47

我们这里都是户口对应学区，不管是小学还是初中。但是，即使户口在某所重点初中的学区范围内，但是只能保证你家娃进普通班，据说重点中学的普通班也是浮云，只有重点中学的重点班才是王道

懒人王有理 发表于 2013-1-23 16:16:06

clairefun 发表于 2013-1-23 16:07 static/image/common/back.gif
我们这里都是户口对应学区，不管是小学还是初中。但是，即使户口在某所重点初中的学区范围内，但是只能保证 ...

对的,那些重点班,特色班,都是要参与小升初的竞争的,所以,还是要拼爹拼娘不能光拼房啊

elfhappy 发表于 2013-1-23 16:23:50

拼爹妈的时代

bigcroco 发表于 2013-1-23 16:24:15

北京小升初是学籍大于户籍，某几个小学为一个学片，同时对应几所档次不同的中学，有点招派位推优特长等方式。重点中学基本都是公立的，原来有几所民办公助的，现在也基本全公立了。民办的中学生源还是差一些，大家不是很认可。

五尾小狐 发表于 2013-1-23 16:30:54

小学可以直接上对口初中，这个政策真好。大连现在是小六归口，初中必须回户籍对口初中。

五尾小狐 发表于 2013-1-23 16:31:45

学区房炒热了房地产

懒人王有理 发表于 2013-1-23 16:33:48

bigcroco 发表于 2013-1-23 16:24 static/image/common/back.gif
北京小升初是学籍大于户籍，某几个小学为一个学片，同时对应几所档次不同的中学，有点招派位推优特长等方式 ...

那这个和上海还真的不太一样,上海最好的生源基本在几大民办和少数公立特色班.

raininmirror 发表于 2013-1-23 16:41:14

感觉好复杂，还好我还要好几年后才需要研究这些

bigcroco 发表于 2013-1-23 16:44:36

懒人王有理 发表于 2013-1-23 16:33 static/image/common/back.gif
那这个和上海还真的不太一样,上海最好的生源基本在几大民办和少数公立特色班.

上海有钱人多，最好的资源肯定集中在私立学校，北京官多，最好的资源集中在他们能享受到的范围内，他们都有共建，共建只能共建公立学校啊，所以公立学校的资源就越来越强势。

王子的天 发表于 2013-1-23 16:49:29

呃，我就愁啊，这学区房怎么办啊？同事中买学区房的有好几个。可是有了学区房还有新的问题。比如你住在浦东，买个徐汇的学区房。学区房一般都是比较老的小区，老公房。到时候真的去这个小学了吧，接送也是个问题啊。一般都是家里老人接送的，总不见得每天跑那么远去接吧，老人也吃不消啊。买的那个学区房又太小，住不太现实。注定还得在学校附近再搞一套大点的房子用来住。可是那又得一笔银子啊，而且现在还限购

yinqinzh 发表于 2013-1-23 16:51:36

杭州小学也看学区，也有私立，但是要考试，题目超级变态，所以我买了学区房，公办小学就决定你初中了，不过你也可以去考私立的，太难了，但是杭州教学质量最好的还是私立初中

koumeierlee 发表于 2013-1-23 16:54:18

特意为学区房落的户 但愿孩子上学时别有什么变动。。。

杏仁露露 发表于 2013-1-23 17:06:22

我们在南京也买了学区房，但担心过几年政策又不知道怎么变了，学区房也是风险投资啊，谁让我们上头没人呢。南京今年也出政策要摇号不给择校了，没有关系过硬的只能买学区房。
我们买的学区房面积倒也挺大的，担心八九年以后老房子的转手问题啊

funblue 发表于 2013-1-23 17:06:47

因为没有钱，所以想都不想这些。。。只要孩子有学可上

yinqinzh 发表于 2013-1-23 17:08:27

yinqinzh 发表于 2013-1-23 16:51 static/image/common/back.gif
杭州小学也看学区，也有私立，但是要考试，题目超级变态，所以我买了学区房，公办小学就决定你初中了，不过 ...

还好吧，不是那么夸张的啊，我们幼儿园班上的家长都不想让孩子太累了

lxz4118 发表于 2013-1-23 17:14:28

纠结一年，和老公初步商量好，找人交择校费。不买学区房。学区房与非学区房价钱差十万不止。不如交钱选一个心仪的房子。以后自己住成本也不至于太高。现正多方打听哪层关系能更便宜（择校费）。但怕问完假，发现有更便宜的不去这家再得罪人。还是看到时候话怎么说，事怎么办了

93776940 发表于 2013-1-23 17:17:41

一个地方一个特点。都够操心的。

来自:爸妈网 iPhone客户端

joyce00000 发表于 2013-1-23 17:48:07

所以，最好是像春天的小少女那样提前部署好。
我现在觉得买学区房还是划算的，因为不住还能租，读完了还能卖，不愁转手问题啊。

朵颜 发表于 2013-1-23 19:04:21

我家分配在一般的学校 人家小孩能上就上 没想挣破头皮进名校

misxy328 发表于 2013-1-23 21:20:39

目前还么想过学区房

maomaobaobao 发表于 2013-1-24 15:17:23

本帖最后由 maomaobaobao 于 2013-1-24 15:18 编辑

我们这儿，都是跨省买房，落户口，父母牺牲一方陪读几年，孩子本来能上2本的，上了重点，本来考不上的能上个2本。也算学区房的一种吧。

paulinaliu81 发表于 2013-1-24 15:26:09

楼主还是泛泛而谈啊!话说学区房除了划学区之外也会有迁校的事情.如果徐汇的四大公立不是有一个要迁了吗?原来的华东师大二附中也从普陀迁到了浦东,唉,各种不靠谱.拼私立的又太辛苦孩子,还在纠结啊

wujuanling 发表于 2013-1-24 19:08:34

不在学区内 上学是个大问题 怎么解决

redsheep 发表于 2013-1-31 14:19:14

太贵了，贵得纠结，哈全

xie00 发表于 2013-3-31 09:25:45

怎么没人说说广州的情况。

ahaq11 发表于 2013-3-31 10:27:51

bigcroco 发表于 2013-1-23 16:44 static/image/common/back.gif
上海有钱人多，最好的资源肯定集中在私立学校，北京官多，最好的资源集中在他们能享受到的范围内，他们都 ...

这话精辟啊，！
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