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jiayou

2015-07-09

说说你们城市的学区房价格

本帖最后由 jiayou 于 2015-7-12 21:51 编辑

看到大家都在准备买学区房，我也很纠结呢，换还是不换啊。我们是个三线小城市，一般普通的非学区房50多平方的房子（两室一厅，一般都是90年代的老房子）价位30万左右，最好学校的学区房在50-60多万元，基本能翻一番了。我们这边职工个人年收入在5万元左右，俩人一年挣10万，差不多要花去一半吧。所以很纠结，想听听大家的意见。

哦，顺便说一句，我们这边新盖的商品房价位在6000元左右，一套100平方的商品房大约60多万元吧，现在整个城市的房子可能都是供大于求的。所以这么破是小房子价位这么高完全是因为学区房的原因。我孩子9月上三年级，到5年级毕业的时候要用上学区房。也担心买了以后会不会变政策，另外再就是，我们这边的学区房必须是经济适用房才被承认，经济适用房每人只能拥有一套，我必须先卖出我目前有的那个经济适用房才行，可怜我原本住的挺好的100多平的房子回头要全额给孩子换成破50平方的学区房，为了孩子真心折腾啊。
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全部评论
  • dancingsophia

    2015-7-14 14:45:33 使用道具

    ice_zhang2007 发表于 2015-7-9 16:41
    上海也是5.6w一平把估计，还是往小了说的。买的房子基本是不住人的，就为了挂户口！

    上海5-6万最近行情难了，今年4-5月暴涨啊
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  • 和颜悦色

    2015-7-13 12:51:59 使用道具

    没有可比性！
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  • 梦云

    2015-7-13 12:32:16 使用道具

    来球 发表于 2015-7-13 12:08
    园区的买不起，是立达的学区

    方便告知下哪个小区吗？我在看新区实小和实验中学的，老的狮山新苑太老看不上，好点的又都是150的大房子，
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  • 来球

    2015-7-13 12:08:42 使用道具

    梦云 发表于 2015-7-13 12:04
    苏州哪个区啊，我最近也在看学区房

    园区的买不起，是立达的学区
    回复 0
  • 梦云

    2015-7-13 12:04:53 使用道具

    来球 发表于 2015-7-9 16:41
    我最近捡了个便宜，90平的学区房，我总价81万收下来的。房子本身是期房，算算交房时间，刚好能赶上我女儿读 ...

    苏州哪个区啊，我最近也在看学区房
    回复 0
  • renhuan898

    2015-7-12 21:43:41 使用道具

    天津最好的学区房最近打听了一下几乎是8万左右，我要疯了，不吃不喝估计20年才能买一套象样的
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  • jiayou

    楼主 2015-7-12 17:45:57 使用道具

    aboliqiu 发表于 2015-7-12 16:25
    初中不存在学区房吧,我们这都是微机派位.好学校还是主要自己去考.
    只有小学才有学区房的概念.

    那我其实很羡慕你们那边 要是电脑派就好了 也算公平吧 我们这边小学到初中都是划片的
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  • aboliqiu

    2015-7-12 16:25:31 使用道具

    初中不存在学区房吧,我们这都是微机派位.好学校还是主要自己去考.
    只有小学才有学区房的概念.
    回复 0
  • tinabin

    2015-7-12 14:18:37 使用道具

    有能力就买吧，现在不是都这样。
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  • rhj2002

    2015-7-12 10:43:50 使用道具

    学区房在广州虽然比不上北京和上海那么天价，但是也较高的，广州教育强区越秀区和天河区的房价以及一些名校周边新盘的价格都比普通的无学位的房子贵20%以上，而且还供不应求，目前择校生的比例越来越少，个人认为任何的投资都是根据你最优选的目标来确立的，你期望的最重要的回报是什么，就选择什么吧
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  • nuannuanma

    2015-7-12 10:25:12 使用道具

    为了孩子，又要当学区房奴了
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  • archi

    2015-7-11 14:30:33 使用道具

    最近也在看学区房，3w-5w。本身我住的也算郊区学区房，无奈是郊区。。
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  • 人面桃花

    2015-7-11 08:49:48 使用道具

    天津，朋友买的最好的区比较好的学区房，老房子落户用住不了人，又老又破七万多一平米。我买的较差的区的重点小学，不到两万一平米。楼主太幸福了
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  • 萱萱和曦曦

    2015-7-10 10:27:39 使用道具

    现在孩子的教育支出真大啊，唉，真没办法。
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  • spring2011009

    2015-7-9 23:04:33 使用道具

    是的，南方海滨城市。可怜，工资又很低
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  • jiayou

    楼主 2015-7-9 22:12:36 使用道具

    spring2011009 发表于 2015-7-9 19:03
    我们在小城市，至少300万才能买得起学区房，说起来都是泪啊！

    你是南方城市吧 不然怎么小城市还这么贵啊 我们这边如果是这个价格 那我们还是别想了 一辈子也赚不到这些
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  • jiayou

    楼主 2015-7-9 22:10:13 使用道具

    chm8624@163.com 发表于 2015-7-9 20:00
    三线城市的， 借读貌似也不贵吧，有说5000的，也有说，2，3万的
    如果是这样的话，比买房子划算

    我们这边没有借读这个说法了 如果有明码标价 估计大家都不会买学区房 我们没有门路的 也就买房一条路啊
    回复 0
  • chm8624@163.com

    2015-7-9 20:00:17 使用道具

    三线城市的， 借读貌似也不贵吧，有说5000的，也有说，2，3万的
    如果是这样的话，比买房子划算
    回复 0
  • spring2011009

    2015-7-9 19:03:14 使用道具

    我们在小城市，至少300万才能买得起学区房，说起来都是泪啊！
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  • jiayou

    楼主 2015-7-9 18:55:28 使用道具

    xyBZ 发表于 2015-7-9 17:15
    大家看看我们这儿情况，我这里四线小城，市中心最喧闹地区有小学和初中在同一条街道，小学一般，初中算是较 ...

    我建议你就买了那一路之隔的房子吧 越是小城市越后知后觉 以我这个城市为例 十年前 学区房五十平方才六七万元一套 那时候人们还没有学区房这个概念 后来越来越强调这个 十年后房价十倍了 不可思议啊
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  • 豆豆家

    2015-7-9 18:36:43 使用道具

    深圳，最好的学区房不低于8万一平。
    房子又老又旧又小，但还是供不应求，都是为了小孩啊！
    回复 0
  • kate530cn

    2015-7-9 18:21:38 使用道具

    二线省会，最好的小学，学区房2万5
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  • 涵涵妈妈2011

    2015-7-9 17:27:31 使用道具

    涵涵妈妈2011 发表于 2015-7-9 17:26
    二线城市，学区房每平3.8万左右的飘过~~~真心下不了手，破房子没法住人那种，难不成还得买两套，一套读书一 ...

    补充，小平方很少，基本都是100平方以上~~~
    回复 0
  • 涵涵妈妈2011

    2015-7-9 17:26:02 使用道具

    二线城市，学区房每平3.8万左右的飘过~~~真心下不了手，破房子没法住人那种，难不成还得买两套，一套读书一套住人，想想都醉了
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  • xyBZ

    2015-7-9 17:15:33 使用道具

    大家看看我们这儿情况，我这里四线小城，市中心最喧闹地区有小学和初中在同一条街道，小学一般，初中算是较好。离学校一路之隔新房子房价不到六千，目前人均年收入4万。这个房子买下来合算不？


    xyBZ于2015-7-9 17:17补充以下内容：
    好像全国各地房子都是供大于求吗？我们这儿空置太多，可房价也不见落啊
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  • qianyu

    2015-7-9 17:15:16 使用道具

    和北上广大城市一比。觉得我们这的一万多一平算便宜了。。（但还是负担不起啊）
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  • 瑞希妈

    2015-7-9 16:50:18 使用道具

    很便宜了呢
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  • jackie029

    2015-7-9 16:48:17 使用道具

    重庆的学区房，一般进的是重点学校附属的私立性质的学校，当然也有对口的公立学校，但是政策是一年一变，主要对小学，有时候双号读重点，单号读非重点，真心看运气。
    一般买有上中学指标的房产，价格都是在1万往上，具体多少这个没详细了解过，怎么也是1万2，3左右一平米；有小学指标的性质类似。
    虽然是私立性质的学校，但是都是重点小学和中学直接管理和教学，都还是不错，所以还是很多家长攒钱买学区房就为孩子上学的指标。
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  • yinhao9678

    2015-7-9 16:42:11 使用道具

    听北京的同事聊学区房，立马觉得上海5，6万一平太普通了。这是去年的行情了，貌似最近房价还在涨……
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